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Overijse • € 389.000

Appartement clé sur porte avec 3 chambres, excellent PEB B et parking gratuit devant la porte — dans un quartier calme et bien situé d'Overijse.

Cet appartement entièrement rénové offre 106 m² habitables, avec 3 chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée et une agréable terrasse orientée ouest. Grâce à son excellent PEB de catégorie B (106 kWh/m²/an), aucune obligation de rénovation n'est requise, garantissant une faible consommation énergétique. L'emplacement est un véritable atout : parking gratuit juste devant la porte, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, avec un accès rapide à l'autoroute.
L'appartement se situe dans le quartier calme et champêtre de Tombeek, avec une offre locale conviviale de boulangeries, restaurants et cafés à proximité, et l'église Saint-Bernard comme point de repère dans la même rue. Un cadre alliant tranquillité et accessibilité, avec Bruxelles facilement joignable via l'E411.
Pour une visite, contactez-nous au 02/203.03.03 ou info@immo-store.be

Taille de la propriété: 106m²

Chambres a coucher: 3

Salles de bains: 1

PLUS D'INFORMATIONS

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ref. 7781858

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Caractéristiques

surface habitable

106 m²

destination bâtiment

privé - multifamilial

Année de construction

2001

parking intérieur

non

parking extérieur

oui

Année de rénovation

2024

orientation de la terrasse 1

ouest

Exposition de la façade avant

est

surface habitable

106 m²

destination bâtiment

privé - multifamilial

Année de construction

2001

parking intérieur

non

parking extérieur

oui

Année de rénovation

2024

orientation de la terrasse 1

ouest

Exposition de la façade avant

est

égouts

oui

électricité

oui

gaz

oui

câbles téléphoniques

oui

eau

oui

cuisine

oui

parlophone

oui

balcon

oui

prix

€ 389.000

Sous régime TVA

non

Profession libérale poss.

non

servitude

non

Jugement en cours

non

Permis de bâtir

oui

destination bâtiment

privé - multifamilial

affectation urbanistique

zone d'habitat

Intimation en justice

non

type d'intimation

pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures

non

Exposition de la façade avant

est

risque d'inondation

pas situé en zone inondable

Risque d'inondation 2023

Classe B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

G-score

D

P-score

D

zone de signal

non

WORG

non

attestation du sol

oui

Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)

non

Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures

non

epc

106 kWh/m²

châssis

aluminium

chauffage (ind/coll)

individuel

certificat d'électricité

oui, conforme

double vitrage

oui

chauffage

condensation

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